İnşaat ve Gayrimenkul Hukuku

İnşaat ve gayrimenkul sektörü, yüksek yatırım hacmi ve çok paydaşlı yapısı nedeniyle hukuki açıdan en fazla uyuşmazlık yaşanan alanlardan biridir. Bu nedenle, arsa alımı, proje geliştirme, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, ruhsat süreçleri, tapu işlemleri ve yapı kullanma izinleri gibi her aşamada uzman bir hukuk ofisiyle çalışmak, olası riskleri en aza indirir. Doğru ve hukuka uygun sözleşmeler, projelerin sağlıklı ilerlemesini sağlar ve taraflar arasındaki anlaşmazlıkların önüne geçer.

Balcı & Kurtul Avukatlık Ortaklığı olarak, inşaat ve gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren şirketlere ve bireylere, kapsamlı hukuki danışmanlık ve dava takibi hizmetleri sunuyoruz. Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, tapu ve taşınmaz işlemleri, kamulaştırma davaları, imar ve ruhsat uyuşmazlıkları, kira sözleşmeleri ve yapı hataları gibi birçok alanda, sektöre özel çözümler geliştiriyoruz. Ekibimiz, projelerinizi hukuki risklere karşı korur ve tüm süreçleri mevzuata uygun şekilde yürütür.

İnşaat ve gayrimenkul sektöründe oluşabilecek uyuşmazlıkların önüne geçmek ve projelerin sorunsuz ilerlemesini sağlamak için, profesyonel hukuki destek almak en önemli adımdır. Mahkemelerde, arabuluculuk veya tahkim yollarıyla müvekkilimizin haklarını en etkin şekilde koruyor, sorunların hızlı ve etkili çözümünü sağlıyoruz. Güvenilir ve deneyimli ekibimizle, inşaat ve gayrimenkul alanında hukuki sorunlarınızda yanınızdayız.

Görülebilecek Uyuşmazlıklar

Sözleşme İhlali Uyuşmazlıkları

Tarafların sözleşme şartlarını ihlal etmesi veya yanlış yorumlaması, projelerin gecikmesine ve maddi kayıplara neden olur. Büromuz, bu uyuşmazlıklarda sözleşmenin yorumlanması ve ihlalin giderilmesi konusunda uzman destek sağlar.

İnşaat ve Taahhüt Sözleşmesi Anlaşmazlıkları

İşveren ve müteahhit arasındaki hak ve yükümlülüklerin net olmaması veya sözleşme şartlarının ihlali, projede gecikmeler ve maliyet artışlarıyla sonuçlanır. Büromuz, sözleşme hazırlama ve ihtilaflarda hukuki temsil sağlar.

Tapu ve Mülkiyet Uyuşmazlıkları

Mülkiyet haklarının kaybolması, tapu iptali veya sınır uyuşmazlıkları, mülk sahipleri arasında ciddi ihtilaflara yol açar. Büromuz, tapu işlemlerinde hukuki destek ve uyuşmazlık çözümünde uzmanlık sağlar.

Projelerde Güvenlik ve İşçi Sağlığı Uyuşmazlıkları

İş güvenliği kurallarının ihlali veya işçi sağlığıyla ilgili sorunlar, hukuki sorumluluk ve tazminat davalarına neden olur. Büromuz, bu alanda mevzuata uygunluk ve hukuki temsil sağlar.

İnşaat İzin ve Ruhsat Uyuşmazlıkları

İnşaat projelerinde izin ve ruhsat eksikliği veya yanlış alınması, projelerin durmasına veya hukuki yaptırımlara yol açar. Büromuz, izin sürecinde danışmanlık ve hukuki temsil hizmetleri sunarak süreçlerin sorunsuz ilerlemesini sağlar.

İmar Planı ve Çevre Hukuku Uyuşmazlıkları

İmar planlarına aykırılık veya çevre düzenlemelerine uyumsuzluk, projelerin durmasına veya cezai işlemlere neden olur. Büromuz, imar ve çevre mevzuatına uygunluk konusunda danışmanlık ve temsil hizmetleri sunar.

İnşaat Sigortası ve Tazminat Uyuşmazlıkları

İnşaat sırasında oluşan hasarların sigorta kapsamına alınmaması veya tazminat taleplerinin reddedilmesi, maddi kayıplara yol açar. Büromuz, sigorta uyuşmazlıklarında hakların korunması ve tazminat alacaklarının tahsilinde destek verir.

Kentsel Dönüşüm ve Yenileme Uyuşmazlıkları

Kentsel dönüşüm projelerinde hak sahipleri ve devlet arasındaki anlaşmazlıklar, projelerin aksamasına yol açar. Büromuz, hakların korunması ve anlaşmazlıkların çözümlenmesinde uzmanlık sunar.